Sicherheit. Rendite. Verfügbarkeit.

MCM Life-Flex - Sicherheit, Rendite, Verfügbarkeit.
Die Argumente: 1. Wohnimmobilien sind wertbeständig. 2. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst. 3. Der Markt ist stabil.

Die Strategie

So arbeitet Ihr Geld.

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SICHERHEIT
     
 

  • Verbot der Spekulation

  • strenge Investitionsrichtlinien

  • angestrebte Mindestrenditen

  
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Digramm wie sich die Investitionen Anteilig verteilen. 3/4 wird in Wohnimmobilien investiert, 3/16 in noch zu modernisierende Wohnimmobilien und 1/16 in Liquiditätsreserve als Festgeld.
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Ankauf von Immobilien Verwaltung von Immobilien Verkauf von Immobilien

Durchschnittliche Brutto-
Jahresmietrendite grundsätzlich ab 8 % der Erwerbskosten
(ohne Nebenkosten)

Günstiger Einkauf u. a. aus:
- Zwangsversteigerungen
- Bankenverwertung
- Paketverkäufen von Kommunen

7-Punkte-Investitionsstrategie

Weiterentwicklung
unterbewerteter Immobilien

Renditesteigerung durch
Vollvermietung

Revitalisierung (Veredlung)
von Gebäuden

Einzelverkäufe / Paketverkäufe

Potenzielle Käufer: Fondsgesellschaften,
Privatpersonen,
Institutionen, Mieter, Stiftungen

Verkauf über Immobilienvertriebe
nach Aufteilung in
Eigentumswohnungen
RENDITE   VERFÜGBARKEIT/ FLEXIBILITÄT